XỬ LÝ TÀI SẢN BẢO ĐẢM TIỀN VAY LÀ BẤT ĐỘNG SẢN CỦA CÁC NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI THEO PHÁP LUẬT VIỆT NAM HIỆN NAY TỪ THỰC TIỄN NGÂN HÀNG TMCP VIỆT NAM THỊNH VƯỢNG

Tóm tắt

Đề tài nghiên cứu: Xử lý tài sản bảo đảm tiền vay là bất động sản của các ngân hàng thương mại theo pháp luật Việt Nam hiện nay từ thực tiễn Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng. Mục tiêu nghiên cứu của đề tài: làm sáng tỏ một số vấn đề về lý luận và nhận diện quy định pháp luật cùng thực trạng thực hiện pháp luật có liên quan đến tài sản bảo đảm tiền vay là bất động sản, hoạt động xử lý tài sản bảo đảm tiền vay là bất động sản của ngân hàng thương mại; đề xuất một số kiến nghị nhằm hoàn thiện pháp luật và đưa ra những giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động này của các ngân hàng thương mại tại Việt Nam. Phương pháp nghiên cứu: để làm sáng tỏ nội dung nghiên cứu, Đề án sử dụng kết hợp các phương thức nghiên cứu khác nhau như phương pháp tổng hợp, liệt kê, so sánh, phân tích, khái quát hóa, thống kê… Tại Chương 1, Đề án đưa ra các cơ sở lý luận về bất động sản, tài sản bảo đảm tiền vay là bất động sản, đặc điểm và điều kiện của bất động sản được dùng làm tài sản bảo đảm tiền vay; trình bày khái niệm, đặc điểm, vai trò và ý nghĩa của hoạt động xử lý tài sản bảo đảm tiền vay; nguồn và đặc điểm của pháp luật xử lý tài sản bảo đảm tiền vay là bất động sản của ngân hàng thương mại. Tại Chương 2, Đề án đã hệ thống hóa các quy định của pháp luật Việt Nam; liên hệ đến những quy trình, quy định nội bộ của Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng có liên quan đến đề tài nghiên cứu; đồng thời nhận diện được một số khó khăn, vướng mắc trong hoạt động xử lý tài sản bảo đảm tiền vay là bất động sản. Trên cơ sở đó, Chương 3 đã đưa ra một số kiến nghị nhằm hoàn thiện pháp luật và các đề xuất nhằm nâng cao hiệu quả thực hiện xử lý tài sản bảo đảm tiền vay là bất động sản.